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魏公村佳苑回遷房對購買者也設(shè)有門檻

1、“成回遷戶”的優(yōu)點沒有樓房遭拆遷一夜暴富，而要以略低于單價三成產(chǎn)品價格賣出去三環(huán)內(nèi)宅地，魏公村佳苑的成交只為7.8萬元/平方米。

2、在魏公村居民樓動遷時，有個別村民挑選新貨幣收容，因此，回遷居民樓多出一小部分主要指標，拆遷辦和房地產(chǎn)商交由興家地產(chǎn)產(chǎn)品銷售，中介機構(gòu)由此交納總定金2個點的手續(xù)費。

3、魏公村佳苑回遷房對買家還建有交易成本，買房可迎合三個前提條件。

4、房產(chǎn)無2008年以后的中國經(jīng)濟適用房、兩限房等廉租房地皮。

5、金力控股首頁表明，該母公司銷售業(yè)務(wù)牽扯生態(tài)系統(tǒng)環(huán)保、人文、娛樂場所、礦等業(yè)務(wù)發(fā)展，股權(quán)投資業(yè)務(wù)發(fā)展踏遍中國大陸、香港和美國。

6、在北京曾合作開發(fā)了紫膳香山、紫御華府、紫御府、紫御長安、金暉辦事處、紫御國際和廣東鼎山湖等地產(chǎn)投資項目。

7、與普通住房不同，魏公村佳苑不單一洋房，不會選定具體大堂，根本無法延后挑選小戶型大小不一、朝著，后續(xù)騰退主管部門依照同一批辦理手續(xù)的受災(zāi)戶按序排號平均分配層樓。

一套回遷房只能選一個儲藏室或者一個車位

1、沈嘉玲寫道的手續(xù)費便是當初簽署動遷協(xié)議書時選定的征用清算本息，以安置房的原價為國家標準，六年進去，受災(zāi)戶給與的本息少亦十幾萬，多的幾十萬。

2、現(xiàn)在收房了，這筆本金就能留過來了。但是開發(fā)計劃金融機構(gòu)的管理工作相關(guān)人員卻留意到回遷戶們，這筆手續(xù)費沒法全數(shù)發(fā)送給他們，應(yīng)當交到一半本息來出售住宅小區(qū)的泊位及庫房。

3、中華世紀城回遷戶初桂華?！耙艘粋€泊位，兩個庫房，那車庫都20多個平方尺，俺早已要夠了。

4、回遷戶們說，當初選取回遷房時，他們每家每戶也早已選了地下室和泊位。

5、當時的法規(guī)還不會多選，一套回遷房就可以選一個地下室要么一個停車場。

6、沈嘉玲在中華世紀城轉(zhuǎn)讓了三套105平方的回遷房，依次選在了同一棟樓的7層，8層和9層，自己一套，雙親兩套，當初選房時，才依照三套樓房公共設(shè)施挑選了一個停車位，兩個地下室。

對劉文根的其他訴訟請求

1、劉文根允諾繳交己付的62500元回遷房房款的訴訟請求除非可以設(shè)立。

2、劉文根和云鑫公司、鄂爾多斯路辦事處簽定的《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》是雙方同意的真實意則表示，合法有效。

3、協(xié)議簽署后，云鑫公司、鄂爾多斯路辦事處依照《呼和浩特市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的指示，對回遷安放辦公用房展開了修正，由第二層更動為領(lǐng)導(dǎo)層，將原訂的回遷四層磚木構(gòu)造房屋，改稱高層人士體系內(nèi)部結(jié)構(gòu)，加之協(xié)議目地根本無法同時實現(xiàn)，故劉文根建議撤除三方簽定的《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》的訴訟案勸告前提已建樹，應(yīng)予積極支持。

4、751天=35554.19元）。對劉文根的其他民事訴訟命令，因該案，予以全力支持。

5、依《中華人民共和國民法通則》第五條 ，《中華人民共和國民合同法》第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 第一款 之法規(guī)，判決書下列。

高層或小高層的樓層單價調(diào)整

1、回遷戶收到緊急通知后，未來選房或當場未選定安置房的，將看做一鍵舍棄該輪次選房，不良后果與義務(wù)由回遷戶承擔(dān)責(zé)任。

2、安置房支付依協(xié)定中所載的各建設(shè)項目動遷征用補助計劃文檔明確規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。

3、安置房的清算覆蓋面積以地皮主管部門的遙感占地為依據(jù)。

4、數(shù)層配有庫房的，安置戶每戶裝有1間車庫，庫房安置價為500元/㎡。

5、多層安置房層樓多寡值。高層人士或小高層的樓宇價錢更動。

6、以居中樓宇為基準價（大堂為偶數(shù)的,以居中的兩層為基準價）,居中大堂以上（除頂層外）的逐級累加10元/㎡，居中大堂以下的逐級上升10元/㎡，頂層與一樓同價。

7、選頂層應(yīng)當挑選同其連接的躍層，躍層占地做為總?cè)丝谡饔谜嫉孛娣e，單。

8、價依同其相連接的頂層商品價格加權(quán)（其中多層按60%收付，領(lǐng)導(dǎo)層按70%清算）。

例如某單元最高層為五層

1、在B房地產(chǎn)項目交貨收容的二手房中，數(shù)層242 套，領(lǐng)導(dǎo)層746 套。

2、有鑒于第一層數(shù)目衹占重新分配二手房的1/。因而， 在樓房平均分配時，除動遷協(xié)議書中有明確合同規(guī)定征用數(shù)層的（最多只能選一 套第一層），原則上多高管依1。

3、2 的比重將樓盤布局至村干部組（或工程項目）， 扶持受災(zāi)戶多選高管，對3 套和以上受災(zāi)戶退出多層征用的，物業(yè)公 司自助提供更多一個地下地下室停車場，對2 套及以下受災(zāi)戶退出多層安放 的，高管1。

4、3 層可適當挑選（明確規(guī)定地區(qū)）。地下室按從低至低、從西至東的先后順序分別按本模塊占地面積由大至小布局。

5、譬如某模塊最高層為五層，即按502、501、402……XXXX 年10 月初動工分攤。

6、地皮共130套，均為第二層，計劃XXXX 年12 月末開工分攤。